事務所ビルのレイアウトソフト
事務所ビルを3Dで。階段も、消防設備も、朝のエレベーターも。
Laydyneで事務所ビルの階段や設備の条件を確認できます。朝と昼のエレベーターの待ちも、建物のモデルで試算できます。
無料アカウントで始められます。シミュレーションは概算で、実行はProです。
- 21 × 15 mモデルの階の幅と奥行き
- 123モデルの部品数
- 22使い方と結果の記事
この用途でできること
事務所ビル · エレベーターの待ち
朝の出社と昼休みを、階ごとに試す。
各階の人数や到着時刻を設定できます。かごの構成や昼休みの分散を変え、待ちと移動時間を比べられます。
- 階ごとの到着を設定する
- かごの構成を比べる
- 昼休みをずらして試す
実際にやった結果
- 5分ごとに120人が来ると、3台では平均107.8秒、いちばん長い人で231.7秒待ちます。
- 時差昼休みにすると、かご2台でも下りの平均は1.6分で、全員12:00の4台（1.7分）とほとんど同じです。
事務所ビル · 階段と消防設備
階ごとの図面から、確認すべき条件を読む。
用途や構造など、検査に必要な条件を指定できます。歩行距離や設備の結果と一緒に、仮定と対象外の項目も読めます。
- 直通階段までの経路を調べる
- 進入口と非常用照明を確認する
- 消防設備の条件を調べる
実際にやった結果
- 階段が1つの3階建てのテナントビルで、どの階に避難器具が何個要るかを、消防法施行令でAIに確かめてもらう。
- 会議室の代わりに書庫を置いた3階の居室は壁芯で188.24 m²で、準耐火構造などの線200 m²以下になり、3階は階段1つで足ります。
- 3区分とも窓があり、窓の中心どうしは最大4.8 mです。
事務所ビル · 建物の3D
階をまたぐ計画を、建物の形で伝える。
事務所ビルを3Dで表示し、階を選んで確認できます。階段やエレベーターと、執務室の位置関係を話し合えます。
- 建物を3Dで見る
- 各階の配置を確認する
- 階段とエレベーターの位置を見る
事務所ビル · 図面の書き出し
各階の計画を、確認に使う資料にする。
図面に載せる事務所ビルの階を選べます。PDFやSVGの図面と数量表を書き出し、確認する担当者と共有できます。
- 図面に載せる階を選ぶ
- 各階の図面をPDFにする
- 数量表をPDFに付ける
自分の空間で始めるには
モデルを開く（無料）
事務所ビルのモデルを開き、各階や階段、エレベーターを編集します。
このモデルから始める（無料）AIに頼む
AIに建物の条件確認や、エレベーターの比較を頼みます。
3階建ての事務所ビルに要る消防設備は？
3階建ての事務所ビルです（各階307.84 m²、延べ923.52 m²、階段は1つ）。各階に15人います。消火器・自動火災報知設備・屋内消火栓・誘導灯・避難器具・非常用の照明装置・防火管理者が、どの階に要るかを一覧にしてください。
引用元 記事を読む
エレベーターは何台？
このビル（図面のとおり、2〜9階に60人ずつ）で、朝の5分間にエレベーターが運べる人数を、かご1台から4台で比べてください。20回ずつ。
引用元 記事を読む
事務所ビルに非常用の照明装置は要る？
3階建ての事務所ビルです（延べ923.52 m²）。各階のどの部屋と廊下に非常用の照明装置が要るかを確かめてください。1階が避難階で、出口は南の入口です。廊下に非常用の照明装置を付けたら、会議室が要らなくなるかも教えてください。
引用元 記事を読む
確かめて、書き出す・共有する
条件と結果を確認し、各階の図面を書き出します。
始められるモデル
事務所ビル：延べ1,000 m²未満の3階建て
各階21 × 15 m、延べ1,000 m²未満、階段1つの3階建ての小さな事務所ビル。各階の北側に階段・トイレ・給湯室・会議室（3階は書庫）、廊下をはさんで南側に机の並ぶ事務室。階段1つで足りるのは、主要構造部が準耐火構造か不燃材料のとき（仮定）。それ以外なら2階・3階に直通階段が2つ要る。階段と、どの階に自動火災報知設備が要るか、部屋ごとの感知器の数を確かめられる。
- 記事
- 大きさ
- 21 × 15 m、3層
始めるには無料のアカウントが必要です。
オフィスビル：9階建てとエレベーター4台
1フロア36 × 18 mの9階建てのオフィスビル。1階はエントランスホール、2〜9階の8つの階は事務室。どの階も東のコアにエレベーターホール・階段・トイレがある。定員15人のかごのエレベーター4台が1つのグループで全部の階に止まる。朝の上りを流し、5分間に運べる人数と待ち時間を、AIが台数ごとに確かめられる。
- 大きさ
- 36 × 18 m、9層
始めるには無料のアカウントが必要です。
小さなテナントビル：3階建て、階段1つ
間口の狭い敷地の3階建てのテナントビル（8.4 × 16.4 m）。階段は1つ。1階は物販店、2階はカウンター席とテーブル席の居酒屋、3階は机16台と受付のある事務所。2階と3階の窓のそばに緩降機の格納箱。どの階に避難器具が何個要るか、どの器具が使えるかを消防法施行令で確かめられる。開口部が上下に重なっていないかも分かる。
- 大きさ
- 8.4 × 16.4 m、3層
始めるには無料のアカウントが必要です。
よくある質問
あなたの事務所ビルを、AIでつくろう。
事務所ビル：延べ1,000 m²未満の3階建て
このモデルから始める（無料）この用途の記事の一覧
エレベーターの待ち (4)
オフィスビルのエレベーターは何台？
5分ごとに120人が来ると、3台では平均107.8秒、いちばん長い人で231.7秒待ちます。
昼休みのエレベーターは何分待つ？
時差昼休みにすると、かご2台でも下りの平均は1.6分で、全員12:00の4台（1.7分）とほとんど同じです。
エレベーターは何台？
朝の20分では、3台で平均107.8秒待ち、4台で17.3秒です。
オフィスは何席・何室・何台？
64席で出社率60%なら、平均の出社が64席に収まるのは106人まで（106×0.6＝63.6人）ですが、106人では50日のうち25日に席がない人が出ます。
階段と消防設備 (18)
小さなテナントビルの避難器具：どの階に何個要る？
階段が1つの3階建てのテナントビルで、どの階に避難器具が何個要るかを、消防法施行令でAIに確かめてもらう。
どの階に自動火災報知設備が要るか、感知器はいくつかを、AIと確かめる
小さな事務所ビルのどの階に自動火災報知設備が要るかを消防法施行令で確かめ、部屋と廊下ごとに要るスポット型感知器の数をAIと数える。
事務所ビルの階段は1つでいい？
会議室の代わりに書庫を置いた3階の居室は壁芯で188.24 m²で、準耐火構造などの線200 m²以下になり、3階は階段1つで足ります。
3階に非常用の進入口は要る？
3区分とも窓があり、窓の中心どうしは最大4.8 mです。
事務所ビルの消火器は何本？
いちばん遠いのは事務室の南東の隅で、机の島を回って西の扉から階段ホールまで20.12 m。
事務所に誘導灯は要る？
事務所は、地階・無窓階・11階以上でなければ誘導灯（避難口誘導灯・通路誘導灯）は要らない。
事務所ビルに非常用の照明装置は要る？
階数3以上で延べ500 m²を超える建物は、事務所でも、居室と廊下・階段に非常用の照明装置が要る。
オフィスビルに防火管理者は要る？
事務所は、収容人員が50人以上になると防火管理者が要る。
3階建ての事務所ビルに要る消防設備は？
避難器具は、3階に1個。
収容人員の数え方は？
消防法の収容人員は、椅子や定員ではなく、用途ごとに決まった方法で数える（消防法施行規則第1条の3）。
消火器の設置基準は？
消火器が要るかは用途と延べ面積で決まり（消防法施行令第10条）、本数は能力単位で数え、どこからでも歩いて20 m以内に置く（消防法施行規則第6条）。
自動火災報知設備の設置基準は？
自動火災報知設備が要るかは、用途と延べ面積で決まる（消防法施行令第21条第1項）。
誘導灯の設置基準は？
誘導灯は、飲食店・物販店・ホテル・病院・福祉施設などではすべての階に要り（消防法施行令第26条）、共同住宅・学校・工場・事務所などでは地階・無窓階・11階以上だけ。
屋内消火栓の設置基準は？
屋内消火栓設備は、劇場・集会場（（一）項）なら延べ500 m²、店・ホテル・共同住宅・病院・学校・工場・倉庫などは700 m²、事務所などは1,000 m²から要る（消防法施行令第11条）。
消防設備の早見表：消火器・自動火災報知設備・屋内消火栓・誘導灯は要る？
消火器・自動火災報知設備・屋内消火栓・誘導灯が要るかを、AIが確かめた29の施設で1つの表にした。
直通階段は2つ要る？
ビジネスホテルの客室階（5階）も、宿泊室の合計240.91 m²が200 m²（準耐火構造などの線）を超え、2つ要ります。
非常用の照明装置は要る？
事務所ビルの2階は、階段を下りて入口まで39.11 m・37.16 mで要ります。
テナントビル・店舗の消防の決まりは？
西の壁に1本足すと能力単位12になり、いちばん遠い点まで18.57 mで20 m以内に収まります。